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Le Porge

Vente Maison 6 pièces Le Porge 130 m²

520 000 €

Référence : 70848DHI1377

130 m²
6 p.
5 ch.
1000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

VENDU / Maison T6 + Garage et Piscine

TROP TARD !

BIEN VENDU après 2 mois de commercialisation !

VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? C'est un marché actuellement très concurrentiel : beaucoup de vendeurs et peu d'acheteurs … Différenciez vous des biens qui sont en concurrence et adoptez la bonne stratégie dès la future mise en vente de votre bien !

À découvrir avec DR HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison T6 sur la commune du Porge

VISITE
Sur la commune du Porge proche centre bourg, charmante maison de plain pied composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de 42m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse cosy située face à la forêt, un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, un wc et 2 pièces d'eau, à l'opposé de la pièce de vie une chambre avec mezzanine et placards puis une pièce de 16m2 servant actuellement de studio musique.

À L'EXTÉRIEUR
Un garage attenant avec coin buanderie avec porte d'accès direct à la maison, une terrasse plein sud couverte avec piscine chauffée, un local technique, un abri bois, le tout sur un grand terrain arboré et entretenu entièrement clos de 1005m2. DPE/D GES/A

LES +
- Emplacement au Coeur du Bourg à 2 pas des commodités
- Lumineuse : grande pièce de vie avec plafond cathédrale
- Puits avec pompe pour arrosage du jardin
- Sans vis à vis : grand terrain entièrement clos avec portail
- La fibre pour les plus connectés

Prix honoraires inclus 520.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 370 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €520 000 €
Prix du bien €500 000
Honoraires charge acquéreur €*20 000
*Soit 4,00 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68