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Le Poinçonnet

Vente Maison 4 pièces
Le Poinçonnet 85 m²

171 200 €

Référence : 68802DHI1218

85m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Pavillon 3 chambres sur sous sol

Je vous propose ce joli pavillon surélevé dans un quartier au calme, à 1.5km du centre bourg. Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé, un salon avec cheminée et un séjour. Dans la continuité, nous trouvons un couloir avec de nombreux rangements menant aux 3 chambres. Tout ce niveau propose la climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Ce bien dispose d'un grand sous-sol avec garage, chaufferie (chaudière fioul Viessman en appoint), atelier, cave.
S'ajoutent à cet ensemble un jardin avec terrasse, cour et allée pavée. Pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, volets roulants. Assainissement tout à l'égout, ramassage scolaire à proximité. Un bien à saisir...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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