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Le Pian-Médoc

Vente Maison 4 pièces Le Pian-Médoc 102 m²

439 000 €

Référence : 84540DHI2983

102 m²
4 p.
3 ch.
927 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 4 Pièces avec Piscine au Pian-Médoc

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de 2021 de 102m2 construite sur un terrain de 927m2, encore sous garantie décennale. Idéalement située dans un quartier très prisé du Pian-Médoc, connu pour sa tranquillité et sa vie communautaire conviviale.

Elle se compose d'un cellier attenant à une cuisine tout équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 40m2, avec volets roulant électrique donnant accès directement sur le jardin avec piscine.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de 10m2 environ chacune et une chambre parentale de 14m2 environ avec dressing qui garantissent suffisamment d'espace pour toute la famille. Le design intérieur de cette maison a été soigneusement pensé pour créer un environnement de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison, offre un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales. C’est l'occasion parfaite de posséder une maison de famille dans un endroit charmant, tout en ayant toutes les commodités modernes à portée de main.

Point fort:
-Système de chauffage économique (deux clims réversibles plus chauffage au sol par aérothermie).
-Bonne isolation ,double vitrage, volets roulant électriques.
-Portail motorisé, interphone et système d'alarme.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

36 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €439 000

Pièces

Cuisine
11
Séjour
41
Cellier
4
Salle de bains
5
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
14
Toilettes
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68