Descriptif

Grande bâtisse avec gite en bord de rivière

Cadre idyllique en bord de Gazeille pour cette ancienne colonie de vacances rénovée en 2020.

Dans ce magnifique lieu bordé par la rivière et ses plages de sable privées, vous trouverez:

- Au RDC: Un espace de 170 m² environ accueillant une buanderie, la cuisine et le réfectoire de l'ancienne colonie de vacances.

- Au R+1: un gite exploité de 140 m² environ, composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon.

- Au R+2: Une habitation de 140 m² environ composé de 4 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC.

- Au R+3: Une habitation de 140 m² environ composée de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon. Cet espace accueille jusqu'à présent une colocation courte durée de 4 personnes (location 350 euros par chambre charges comprises).

Chauffage au gaz. Assainissement individuel récent et aux normes (dernier contrôle en 2022).

1 hectare de terrain entre rivière et colline. Plages privatives au bord de la rivière.

À 2 minutes du village, 25 minutes de la ville du Puy-en-Velay, 10 minutes du village Les Estables.

Chiffre d'affaire du gite en 2024: 12 000 euros (chiffre pouvant très largement être augmenté).
Location de l'espace co-location en 2024: 16 800 euros.

A voir rapidement.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)