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Le Mans

Vente Maison 4 pièces
Le Mans 65 m²

148 400 €

Référence : 70038DHI1767

65m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

MAISON S/SOL, VERANDA SUR JARDIN, GARAGE ...

EN EXCLUSIVITE QUARTIER DE LA BRIQUETERIE ... A quelques minutes de toutes les commodités, écoles, collèges, commerces et bus ... Découvez cette maison sur sous-sol, composée d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec balcon orienté sud/est. Une véranda d'été de 25 m2 avec cheminée donnant sur le jardin ( non comptabilisé dans la surface habitable ). Deux chambres avec possibilité d'une troisième, salle de bain, toilette séparée. Et, un espace en combles à usage de bureau ou chambre d'appoint si besoin ( non comptabilisé dans la surface habitable ). Le sous-sol comprend une buanderie avec évier, une grande cave et un espace garage de 37 m2 avec fosse permettant le stationnement de deux véhicules. Vous pourrez également envisager le stationnement de deux autres véhicules dans un second garage latéral de 22 m2 ou y créer un studio indépendant ! Le choix vous appartient ? Le terrain de 520 m2 permet d'y réaliser un jardin si vous le souhaitez. Les diagnostics sont disponibles ...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68