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Le Mans

Vente Maison 4 pièces
Le Mans 83 m²

203 200 €

Référence : 51047DHI1336

83m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Maison 3 chambres avec garage et jardin

Maison mitoyenne cosy avec 3 chambres, garage et jardin !!! Le bien se compose comme suit : au RDC l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, un WC individuel avec point d'eau, un poêle à bois agrémente la pièce de vie et une porte fenêtre donne accès à la terrasse, une porte pour accéder au sous-sol total avec le garage, un bel espace buanderie/rangement, un point d'eau et une porte de service mène au jardin. A l'étage : un couloir dessert une salle de bain avec WC et 3 chambres. Les menuiseries sont en triple vitrage PVC posées en 2018, porte de garage motorisée, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec radiateurs rdc/étage, VMC, poêle à bois posé en 2018, plancher étage en béton et isolation des combles en laine de verre. A l'extérieur un jardin clos et paysagé propose un barbecue en dur ainsi qu'une pergola. Ce bien se situe dans une impasse d'un lotissement très calme, proche bus et commerces, env 10 min des écoles maternelle et primaire. Cette maison peut accueillir une famille avec 2 enfants alors si celle-ci retient votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68