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Le Mans

Vente Appartement 4 pièces Le Mans 88 m²

159 000 €

Référence : 84703DHI810

88 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Grand T4 Lumineux de 88 m²

Offrant une vue imprenable sur la ville, ce splendide appartement de 4 pièces se niche au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2005, proche de toutes commodités.

Sur une superficie de 88 m², cet espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur un superbe salon/séjour baigné de lumière, celui-ci donnant sur un magnifique balcon de 15 m2 où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée sur la ville, idéal pour les moments de détente ou les dîners en plein air. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau et toilettes séparés avec un point d'eau.

Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité.

Côté stationnement, vous aurez l'usage exclusif de deux places de parking sous terrain sécurisé ainsi que de deux caves privatives à usage de rangement. .

S'ajoute à cela une situation géographique exceptionnelle, avec le tramway au pied de la résidence, facilitant vos déplacements dans la ville.

Une belle opportunité à saisir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 290 €

Coût maxi : 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €159 000

Pièces

Entrée
4
Cuisine
7
Séjour
29
Couloir
2
Salon
13
Toilettes
2
Salle d'eau
7
Chambre 1
11
Chambre 2
12
Balcon
15

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68