Descriptif

Villa T4 avec studio et piscine

EXCLUSIF au Luc!
Une villa T4 + studio + piscine
Vous recherchez une villa individuelle, de plain pied, climatisée, fonctionnelle avec une dépendance et une piscine ? Alors venez découvrir ce bien paisible, situé en impasse, à 3 minutes en voiture du centre ville du Luc.
La maison principale de 2003 d'environ 100m², se compose d'un hall d'entrée, un vaste espace à vivre lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont la plus grande mesure quasiment 14m², une salle d'eau spacieuse avec double vasques et fenêtre, un WC indépendant.
Attenant, avec une entrée indépendante, se trouve un studio de plus de 30m² présentant une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
La maison et l'appartement donnent sur une vaste terrasse carrelée avec pergolas et store électrique, où vous passerez des moments conviviaux.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter de la piscine ( 9*4m) et de sa plage, pour vous faire bronzer.
Le jardin de plus de 1250m² est entièrement clôturé est agréablement entretenu.
Belles prestations: Climatisation réversible, baies à galandage, forage ( en plus de l'eau de ville), fosse septique aux normes...
Les plus: véranda, bassin à poissons, carport ( abri voiture double) ....
Il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter!
DPE: C -GES: A
Diagnostic électrique: Aucune anomalie!
Mandat Exclusif N°39229
Prix de vente: 415 000€ ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 52990467400023.