Voir les 8 photos

Le Loroux-Bottereau

Vente Maison 5 pièces Le Loroux-Bottereau 97 m²

324 570 €

Référence : 80408DHI2931

97 m²

5 p.

4 ch.

540 m²

Caractéristiques

Parking

Terrasse

Gaz

Eau

Electricité

gaz

1 salle d'eau

1 WC

Box

Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale spacieuse de 4 chambres à Le Loroux-Bottereau

À vendre, superbe maison de plain-pied de 5 pièces à Le Loroux-Bottereau. Bourg, elle offre une surface habitable de 97 m² et un terrain de 540 m². Comprend une grande pièce à vivre de 41m² avec une cuisine américaine équipée, quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, une terrasse couverte de 25m sans vis-à-vis et deux garages dont un de 60m² avec potentiel de location. Prix : 324 570 €. Une opportunité à saisir!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 830 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €324 570

Prix du bien €310 000

Honoraires charge acquéreur €14 570

Pièces

Séjour/Cuisine pièce de vie avec cuisine américaine A/E

41 m²

Cuisine Américaine sur jardin

6 m²

Arrière cuisine accès garage

Chambre avec placard sur jardin

12 m²

Chambre avec placard sur jardin

12 m²

Chambre côté rue

11 m²

Chambre avec placard côté rue

10 m²

Toilettes

2 m²

Salle d'eau fenêtre

5 m²

Dégagement couloir

4 m²

Terrasse couverte, accès pièce de vie

Garage attenant maison

20 m²

Garage Possibilité du 2ème garage de 50m² en gîte/location, après travaux d'isolation.(existant 1 porte PVC, 1 fenêtre PVC, électricité et eau. porte de garage motorisée

60 m²

Cour intérieure 3 stationnements