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Le Loroux-Bottereau

Vente Maison 5 pièces Le Loroux-Bottereau 97 m²

324 570 €

Référence : 80408DHI2931

97 m²
5 p.
4 ch.
540 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale spacieuse de 4 chambres à Le Loroux-Bottereau

À vendre, superbe maison de plain-pied de 5 pièces à Le Loroux-Bottereau. Bourg, elle offre une surface habitable de 97 m² et un terrain de 540 m². Comprend une grande pièce à vivre de 41m² avec une cuisine américaine équipée, quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, une terrasse couverte de 25m sans vis-à-vis et deux garages dont un de 60m² avec potentiel de location. Prix : 324 570 €. Une opportunité à saisir!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 830 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €324 570
Honoraires charge acquéreur €14 570

Pièces

Séjour/Cuisine pièce de vie avec cuisine américaine A/E
41
Cuisine Américaine sur jardin
6
Arrière cuisine accès garage
Chambre avec placard sur jardin
12
Chambre avec placard sur jardin
12
Chambre côté rue
11
Chambre avec placard côté rue
10
Toilettes
2
Salle d'eau fenêtre
5
Dégagement couloir
4
Terrasse couverte, accès pièce de vie
Garage attenant maison
20
Garage Possibilité du 2ème garage de 50m² en gîte/location, après travaux d'isolation.(existant 1 porte PVC, 1 fenêtre PVC, électricité et eau. porte de garage motorisée
60
Cour intérieure 3 stationnements

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5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68