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Le Lion-d'Angers

Vente Maison 5 pièces
Le Lion-d'Angers 101 m²

219 500 €

Référence : 52142DHI1256

101m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box

Descriptif

Maison 4 chambres

SOUS COMPROMIS- Venez découvrir cette maison non mitoyenne, très lumineuse avec son jardin au calme.

Dans un quartier calme proche de l'école, cette maison de 2015 sur Chambellay vous offre une vie de plain pied possible avec au RDC une belle pièce de vie à la lumière traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un espace de rangement, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude de cette maison sont produit par une pompe à chaleur air/eau diffusé par le sol au RDC et électrique dernière génération pour l'étage. Aussi, les volets des deux étages sont électriques et les huisseries en PVC et alu pour la porte d'entrée.
Les plus de cette maison:
Non mitoyenne, très grande terrasse, garage avec un plancher déjà réaliser donnant accès à un potentiel agrandissement de l'étage, beau terrain, dalle béton avec son cabanon, stationnement camping-car possible.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68