Descriptif

LONGERE DE 132M2

LE LANGON, Charmante commune située à 10 min de Fontenay-Le-Comte, 45 min de La Rochelle et des plages vendéennes

Venez découvrir cette charmante longère de 137m2 exposée sud, vous offrant :
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon équipé d'un insert, un séjour, un cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres.
A l'étage un palier bureau desservant deux chambres et un espace dressing.

Un joli terrain clos et arboré de 1150 m2 environ, un atelier, une terrasse couverte avec son barbecue, deux dépendances, une cave souterraine viennent compléter ce bien.

Les fonctions techniques :
- Mode de chauffage : Chaudière gaz à condensation de 2021, insert bois dans le salon,
- Ouvertures : Double vitrage au rez-de-chaussée, Double vitrage partiel à l'étage
- Portail Alu électrique
- Tout à l'égoût
- Eligible à la fibre

CETTE CHARMANTE LONGERE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, VENEZ LA VISITER.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)