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Le Langon

Vente Maison 7 pièces Le Langon 131 m²

149 800 €

Référence : 82775DHI1859

131 m²
7 p.
5 ch.
1342 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE 131M2 5 CHAMBRES

LE LANGON, proche du centre du village et ses commerces, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 131m2 habitable vous offrant au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour équipé d'un cheminée ouverte donnant sur une magnifique terrasse surplombant le terrain, une véranda.
Un espace nuit composé de quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au sous-sol, une chambre avec salle de bains, une chaufferie, un atelier et un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1342m2 environ.
VENEZ VISITER CETTE MAISON BIEN AGENCEE ET SON MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ
Double vitrage, chaudière à bois et chaudière fioul
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

405 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 930 €

Coût maxi : 5 360 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €149 800 €
Prix du bien €142 000
Honoraires charge acquéreur €*7 800
*Soit 5,49 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour
27
Véranda
6
Cuisine indépendante
13
Chambre avec placard
12
Chambre
11
Salle d'eau
5
Chambre MOQUETTE
11
Chambre avec placard MOQUETTE
12
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement
7
Cellier
13
Chambre AVEUGLE
12
Salle de bains
3
Garage
40
Atelier
20
Chaufferie
22
Abri de jardin
6

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020 Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

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6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68