Descriptif

Longère de plain-pied de 94m2 sur terrain de 1200m2, 2 chambres, une cave, un garage avec dépendance, une grange.

- LA MAISON :
Couloir desservant un bureau, des WC séparés, une salle d’eau, l’accès à la cave et une cuisine dinatoire. Les 2 chambres sont accessibles par le salon, qui possède un accès aux combles.
Les combles sont aménageables facilement pour offrir une surface supplémentaire sur toute la longueur de la maison.

- LES EXTÉRIEURS : Une grange, une dépendance composée d’un garage et d’une pièce avec électricité et arrivée d’eau. Jardin arboré et clos.

- LES ÉQUIPEMENTS : Tout-à-l’égout, Puits, Toiture vérifiée et nettoyée cette année. Chauffage par chaudière électrique et chaudière bois. Travaux à prévoir. Audit énergétique réalisé.

- LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

- COUP DE CŒUR pour cette charmante maison à rénover avec beaucoup de potentiel !

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’Immobilier Sud Vendée !

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