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Le Grau-du-Roi

Vente Maison 5 pièces Le Grau-du-Roi 121 m²

672 000 €

Référence : 851230DHI1718

121 m²
5 p.
3 ch.
450 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

VILLA PREMIERE LIGNE LAC SALONIQUE

Exclusivité à Port Camargue:
Vous rêvez de vous réveiller face au lac Salonique dans ce magnifique quartier résidentiel , je vous ai déniché une villa entièrement de plain pied (rare à la vente) !

En première ligne sur le lac Salonique , édifiée sur 450 M2 de terrain , villa individuelle de plain pied de 121 m2 (non mitoyenne) composée de 3 chambres (9, 12, 15 m2) avec grands placards , 1 bureau de 12 m2 , salle d'eau avec double vasque et grande douche avec jets hydromassants, WC indépendant, grand séjour avec cuisine entièrement équipée de 42 m2, cheminée, climatisation réversible.

Piscine traditionnelle mosaïque 6x4m.

Garage de 20 M2 avec mezzanine.

Stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain, portail électrique.

Cuisine, salle d'eau et revêtements de sol entièrement refaits très récemment!

BIEN RARE A LA VENTE, AU VU DE SON EMPLACEMENT !

A VISITER !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 610 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €672 000

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5 pièces

30240 Le Grau-du-Roi

851230DHI1718

672 000 € (5 554 € / m²)

121m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68