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Le Grau-du-Roi

Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 43 m²

180 000 €

Référence : 85058DHI1716

43 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

AU GRAU DU ROI PROCHE PLAGE ET À 2 PAS DES COMMERCES APPARTEMENT DE 2 PIECES + CELLIER AVEC TERRASSE

Dans petite copropriété de cinq lots sans charge.
Au Grau du Roi, dans le quartier prisé du Boucanet, proche de la plage et des commerces, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au premier étage sur deux étages.

Il est composé de 2 pièces + 1 cellier/buanderie de 43,63 m2 avec terrasse de 23,53 m2 vue mer.

Vous découvrirez l'entrée accédant à la pièce de vie de 25.68m2 et sa cuisine équipée et aménagée, toutes deux orientées plein Sud.
Pour votre confort, cette pièce est équipée d'une climatisation réversible.

Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilette.

Un cellier/buanderie complète le bien.

Pour votre confort, le double vitrage est partout.

Un autre P2 est disponible à Port-Camargue, à 5mn de l'Etang de Salonique.

Je recherche d'autres biens pour mes clients acquéreurs. Merci de bien vouloir me contacter.
Estimation gratuites sur demande par téléphone 06 19 42 80 36 ou par mail à severine@immocamargue.fr
Nos annonces sur www.immocamargue.fr. Merci.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 470 €

Coût maxi : 690 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €180 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68