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Le Grau-du-Roi

Vente Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi 52 m²

285 000 €

Référence : 81660DHI1718

52 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Orientation : SO
Climatisation réversible
1 salle d'eau
Cuisine équipée

Descriptif

P3 RENOVE AU BOUCANET

Sylvain Narbot collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous présente dans le quartier prisé du Boucanet:

Un magnifique P3 de 51.70 m2 Loi Carrez entièrement rénové (climatisation réversible, chauffage à inertie, isolation intérieure, double vitrage, volets électriques, store banne électrique, parquet au sol, etc...).
Au 1er et dernier étage dans petite copropriété de 4 lots sans charge, composé de 2 chambres, séjour/cuisine équipée, couloir avec dressing aménagé, salle d'eau, terrasse/balcon de 13,80 m2.
Présence de combles (Hauteur 1,80m au faîtage) avec dalle béton de 17 m2 au sol.
A proximité de la plage et du marché, facilité de stationnement dans la rue.
Possibilité de vente entièrement meublé.
Taxe foncière 774€.
Emplacement extérieur pour déposer vos vélos en toute sécurité.
Excellent classement énergétique: CLASSE C.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 153 €

Coût maxi : 465 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €285 000

Pièces

Chambre 1
10
Dégagement Placard
6
Séjour/Cuisine
23
Chambre 2
10
SdE + Toilettes
4
Terrasse
14
Combles perdus 1.80 m au faîtage
16

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52m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68