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Le Grau-du-Roi

Vente Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi 51 m²

218 400 €

Référence : 77969DHI1718

51 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Orientation : E
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

P2 (33 m2 LC) + loggia fermée (18 m2) + 6,50 m2 (non fermée) vue latérale mer

Trop tard cet appartement est sous offre par mes soins , vous aussi vous cherchez à vendre votre bien immobilier (appartement /villa / garage), contactez votre référent sur le secteur de Port Camargue, Le Grau du Roi !


Sylvain NARBOT collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous propose :

En exclusivité au 1er étage avec ascenseur je vous présente ce bel appartement P2 avec 1 chambre + loggia fermée + terrasses dans la très belle résidence " LE GOLFE" située en première ligne de Port Camargue avec son accès direct sur la Plage Nord.

Une vue " latérale mer " , la proximité des commerces et de la plage feront un excellent pied à terre ou une habitation à l'année.

La superficie utile de ce bien est de 51 m2 , soit une superficie de 33,04 m2 Loi Carrez ( loggia fermée de 17,88 m2 non comptabilisées en Loi Carrez) + 6,50 m2 de loggia non fermée .

Coté confort : ascenseur , 2 grands placard dans l'entrée, salle de bain avec baignoire, WC séparé , volets électriques , stores bannes , exposition Est, résidence très bien entretenue avec gardien.

Parking commun dans résidence fermée par portail électrique.

A VISITER !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 540 €

Coût maxi : 760 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €218 400

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51m²
2 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68