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Le Grau d'Agde

Vente Maison 10 pièces Le Grau d'Agde 202 m²

750 000 €

Référence : 82459DHI2890

202 m²
10 p.
5 ch.
1020 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Villa avec piscine et vaste terrain au cœur du Grau d'Agde

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette splendide villa de luxe située dans le quartier prisé du Grau d'Agde. Cette demeure de 202.21 m2 sur 1 étages est composée de 5 chambres dont deux aux rdc, 2 salle d'eau (1 en rdc), 3 wc, 2 bureaux, 1 buanderie, 1 véranda, 3 garages, 1 cellier, et une cave.

Le jardin, magnifiquement paysagé alimenté par un système d'arrosage automatique au goute à goute, offre un écrin de verdure de 1020 m2 et bénéficie d'une piscine, d'un forage, de son locale technique, une grande cuisine d'été toute équipée fermée par des volets roulant électriques ainsi que plusieurs place de parking.

Proche de la plage et de toutes les commodités.

Vidéo disponible à la demande

Taxes foncière : 2450 € par an

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com
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Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 470 €

Coût maxi : 3 410 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €750 000

Pièces

Sous-sol
50
Garage
60
Cuisine d'été
29

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202m²
10 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68