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Le Grau d'Agde

Vente Maison 4 pièces Le Grau d'Agde 64 m²

399 000 €

Référence : 79044DHI1775

64 m²
4 p.
3 ch.
420 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Villa de 98,28m2 au sol avec terrain de 420m2 - terrasse et piscine au GRAU d'AGDE

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE AU GRAU D'AGDE

VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PETITE VILLA 4 FACES ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE (RT 2012) ET INTEGRALEMENT CILMATISEE . UN POELE A BOIS EST EGALEMENT PRESENT POUR LES PLUS FRILEUX D'ENTRES VOUS .
L'ORIENTATION SUD VOUS GARANTIT UNE BELLE LUMINOSITE ETE COMME HIVER .
AU RDC , VOUS TROUVEREZ UNE BELLE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LA PIECE DE VIE ET SUR LA PISICNE ET UN WC . LA PISCINE EST CHAUFFEE ET AU SEL (électrolyse)
A L'ETAGE , VOUS TROUVEREZ 2 BELLES CHAMBRES DONT 1 AVEC UN GRAND PLACARD ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC (ballon thermodynamique)
LES COMBLES SONT AMENAGEES ET CLIMATISEES , UN VRAI PLUS :)

À ne pas manquer, cette villa offre une ambiance sereine, conviviale avec un esprit vacances au bord de la mer .

A VISITER SANS TARDER

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

58 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €399 000

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64m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68