Descriptif

Agde - Le Grau d'Agde - Villa de 8 pièces - 6 chambres - 188 m² - 1005 m² de terrain - Piscine et Terrasse

L'équipe d'Immo'Cap et Vincent vous propose à la vente ce véritable paradis immobilier de 188m², sur le secteur prisé du Grau d'Agde, offrant une fusion élégante de charme provençal et de confort moderne. Cette majestueuse villa de 8 pièces baigne dans une atmosphère claire et chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.

La maison est composé de deux logements pouvant être réuni, elle dispose de 6 spacieuses chambres qui combinent harmonieusement le chic intemporel avec une élégante simplicité. Les pièces à vivre, lumineuses et aérées, ouvertes sur l'extérieur, offrent un cadre de vie convivial et chaleureux. L'équilibre parfait entre le retrait paisible et l'espace de réception.

Au-delà de sa superbe architecture, la demeure s'affiche également avec une cuisine entièrement équipée, un double séjour raffiné, deux salles de bains luxueuses.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysager de 1005m², soigneusement entretenu. Il abrite deux piscinex où vous pourrez vous rafraîchir pendant les étés chauds, ainsi qu'une terrasse pour profiter de repas en plein air ou simplement admirer le lever et le coucher du soleil.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est proposée à la vente pour un prix de 849 000 euros. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de rêve dans un emplacement de choix!

Laissez cette maison vous séduire et venez découvrir le cadre de vie privilégié qu'elle offre.

Ce que nous avons apprécié : Le cadre et l'emplacement au milieu de la nature, la vue exceptionnelle, les prestations de qualité, la climatisation réversible, la cheminée avec son insert, le potentiel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€ au 20/06/2023 (abonnement compris)

Impôt foncier : 2886.00 €

Honoraires à la charge vendeur

Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - vincent.immocap@gmail.com

Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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