Vente Commerce 2 pièces Le Grau d'Agde 35 m²

Descriptif

IMMO'CAP - RESTAURANT FOND DE COMMERCE A VENDRE - SECTEUR PLAGE AU GRAU D'AGDE EN PREMIERE LIGNE

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - Magnifique restaurant au Grau d'Agde avec une vue imprenable sur la mer ! 1 ERE LIGNE

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un restaurant exceptionnellement situé au cœur du Grau d'Agde, sur le boulevard du Front de Mer.
Ce charmant établissement, d'une surface totale de 75 m² AVEC SA VERANDA ET SA TERRASSE OUVERTE DE 15 M2, offre une expérience gastronomique incomparable avec sa vue sur la mer

À l'intérieur, le restaurant peut accueillir 24 convives, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la terrasse extérieure permet d'accueillir 32 personnes supplémentaires, offrant une capacité totale de 56 places assises. Le restaurant est vendu entièrement meublé, et la plupart du matériel est neuf, garantissant un espace prêt à fonctionner.

La vue panoramique sur la mer depuis la terrasse crée une atmosphère exceptionnelle pour vos clients, ajoutant une dimension unique à cette opportunité commerciale.
Le chiffre d'affaires du restaurant est en parfaite cohérence avec le prix de vente, faisant de cette acquisition une proposition particulièrement attractive.

Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant de qualité au Grau d'Agde, alliant charme, emplacement idéal et rentabilité.

LOYER 2200 HT + 200 EUROS CHARGES DE CO PROPRIETE = 2848 EUROS TTC
+ 1900 EUROS PAR AN EXPLOITATION DE LA TERRASSE

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet établissement exceptionnel.

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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