Vente Propriété 54 pièces Le Grand-Village-Plage 900 m²

Descriptif

HOTEL, MEUBLE DE TOURISME, HABITATION et GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A vendre MURS "Hôtel, Meublés de tourisme, Habitation et grand Terrain Constructible" libres de toute exploitation lors de la vente.

Superbe établissement composé de 2 bâtiments en pleine propriété sur une unité foncière de 8460 m² avec double accès.

Cette propriété dispose de 6 maisons mitoyennes d'environ 30 m² chacune (chambre, cuisine/ salon, salle d'eau, WC séparé et double terrasse) classées "HOTEL"; de 12 maisons mitoyennes d'environ 50 m² (chambre, cuisine/salon, salle d'eau, WC séparé, mezzanine et double terrasse), classées "MEUBLES DE TOURISME", ainsi que d'une "MAISON D' HABITATION" d'environ 80 m², d'une salle de réunion d'environ 80 m² et d'un garage.

Les maisons sont très soignées et le jardin est entretenu avec passion.

Idéalement située à 1.9 km de l'une des plus belles plages de la côte ouest de l'ile, et à 400 m du cœur de village, dans une charmante petite station balnéaire entre océan, marais et grande forêt de pins.

Mon avis: fort potentiel non exploité à ce jour et possibilité de multiples constructions puisque cette unité foncière est en zone UBb (voir PLU concerné). L'emprise au sol autorisée est de 35% de la superficie du terrain.

Une très belle opportunité et un magnifique projet à imaginer sur " l'Ile lumineuse".

Zone BS2 sur quelques m² coté voirie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)