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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Le Grand-Lucé 60 m²
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Le Grand-Lucé

Vente Maison 4 pièces Le Grand-Lucé 60 m²

Référence : 75512DHI2632

60 m²
4 p.
3 ch.
716 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmante Maison de Plain-Pied 3 chambres

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéale pour un petit budget et située à quelques minutes dans un petit bourg dynamique où il fait bon vivre. Avec son esprit vacances, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et de trois belles chambres offrant espace et confort pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

En plus des pièces principales, vous bénéficierez de dépendances idéale pour un atelier, une buanderie ou du stockage, d'un garage pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire, et d'une cave parfaite pour conserver vos vins et autres produits.

Le tout est complété par un beau terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Située dans un petit bourg dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

390 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

102 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 810 €

Coût maxi : 3 860 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 79 550  €
Prix du bien 74 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 550  €*
*Soit 7,50 % du prix du bien
photo : Loyd Tastevin je travaille en inter-agence

Loyd Tastevin

Parigné-l'Évêque (72)

SIRET : 88204928100018
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