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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Le Faouët 198 m²
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Le Faouët

Vente Maison 7 pièces Le Faouët 198 m²

Référence : 72911DHI1013

198 m²
7 p.
4 ch.
454 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison de ville en pierre à rénover, commerce possible

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette jolie maison de ville en plein coeur de bourg.
A rénover entièrement mais avec beaucoup de charme et de beaux volumes vous pourrez la moduler à votre convenance.
Possibilité de 2 belles vitrines, de séparer la maison en 2 entités propres (2 compteurs d' électricité, eau et évacuation sont déjà en place)
198 m2 avec un grenier aménageable d'environ 66 m2.
Le tout avec un jardin exposé SUD sur une parcelle de 450 m2
A noter : la commune étant en zone labellisée ORT (Opération de Revitalisation des Territoires) il est possible de bénéficier du dispositif de déduction fiscale DENORMANDIE dans le cadre d'un projet locatif.
N'hésitez pas à demander plus de renseignements.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

318 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 760 €

Coût maxi : 5 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 86 500  €
Prix du bien 80 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 500  €*
*Soit 8,13 % du prix du bien