Descriptif

Charmante Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin Arboré et Garage au Loire-42500-Chambon-Feugerolles- route de Saint Romain les Atheux

Secteur calme et résidentiel, Maison composée d un salon ouvert sur cuisine, 4 chambres, sous sol complet et jardin

A découvrir rapidement :incroyable opportunité route de Saint Romain les atheux. Cette charmante maison familiale de 125 m² parfaitement entretenue et prête à vous accueillir dans un cadre champêtre. et paisible

Vous êtes en recherche d'espace fonctionnel, alors laissez vous séduire par cette belle maison , au volume , à la vue et à la luminosité exceptionnels
Au sous sol , 80m² de superficie offrant garage , buanderie, atelier, cave. Un véritable espace de rangement supplémentaire
Au Rez de jardin : hall d entrée desservant un espace de vie de 36m² (exposition sud/ouest) accueillant et chaleureux composé d'une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, lave vaisselle) avec accès direct à la terrasse, ouverte sur salon avec balcon avec vue panoramique, dégagée et exceptionnelle, 2 chambres lumineuses, salle de bains et WC séparé.
A 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres aménagées sous combles offrant une surface totale d environ 50m² avec de nombreux espaces de rangements

Explorez son magnifique jardin d'une superficie d environ 935m² entièrement clos, une véritable oasis de tranquillité , idéal pour d'agréables après-midi ensoleillée en famille ou des dîners d'été entre amis

Côté technique : double vitrage en aluminium oscillo battant, VMC, nombreux travaux réalisés (2 portails électriques accès garage et propriété, portillon, banne électrique sur terrasse, toiture démoussée, Salle de bains entièrement rénovée. Chauffage par poêle à granules connecté installé en 2024, tableau électrique refait...)

Présence de panneaux photovoltaïques installés en 2010 dont la production est intégralement revendue (belle source de revenu supplémentaire)

Située à proximité des écoles, des commerces , cette maison à 245 000€ garantit un style de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)