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Le Castellet

Vente Maison 5 pièces Le Castellet 150 m²

490 000 €

Référence : 71711DHI1234

150 m²
5 p.
2 ch.
10 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel mixte
3 salles d'eau
3 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison de village F4 150 m2 avec courette plus locaux commerciaux

A vendre Au Castellet et au coeur du village. Au 1er étage une maison de village à l'ambiance rustique et conviviale de 120m2. L'habitation principale se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec salle à manger ouvrant sur un large balcon. Puis 2 suites parentales avec salle de bain et toilettes. Il est à noter que toutes les pièces ont de larges volumes et que les 2 grandes chambres sont distribuées par 2 escaliers interieurs ce qui confere une parfaite intimité et indépendance pour les occupants.
En RDC :2 locaux commerciaux en première zone de 18 m2 et 24m2( loués chacun 800e /mois en saison) parfaitement indépendants les uns des autres mais pouvant etre reliés entre eux pour en agrandir la surface de vente. Salle de bain et toilettes à ce niveau.
Cet ensemble immobilier à fort potentiel peut faire l'objet d'une nouvelle distribution pour séparer la partie commerciale de la partie habitation .
Visite du bien sur RDV.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

271 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

76 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 120 €

Coût maxi : 4 270 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €490 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68