Descriptif

LE BUSSEAU - MAISON DE CAMPAGNE - 3 CHAMRES - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN ET DEPENDANCES

Située sur le secteur du Busseau, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux exposée Sud Est est composé au-rez-de-chaussée (81m²) d'une cuisine salle à manger (20.46m²) chaleureuse de part sa cheminé au bois fonctionnelle, d'un beau salon de 32m² avec une belle hauteur sous plafond qui donne accès à la terrasse de 33m², d'une première grande chambre de 19.59m². Vous avez également une arrière cuisine -buanderie de 7.20m² avec une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage (33.54m²) un dégagement qui dessert deux chambres (17.59m² et 12.33m²) et une pièce à aménager. Attenant à la maison, vous disposez d'un garage de 36.86m², ainsi que d'une ancienne étable de 88 m² à négocier avec les propriétaires.
Bénéficier d'un vaste terrain sur le devant, le tout sur 1075m² situé au calme et sans vis-à-vis. Cette dernière dispose d'ouvertures en double vitrage, de volets en Pvc, d'un système de chauffage avec chaudière mixte bois- fioul avec complément radiateurs et d’un assainissement individuel non conforme. Une maison qui demande cependant quelques travaux. (Toiture du garage, de la salle d'eau et de l'arrière cuisine. La pièce d'eau est à refaire dans son entier: Fuite du à la toiture) ).
Taxe foncière: 375€ par an. Proximité: 10 min de Coulonges Sur L'Autize, 25 min de Fontenay-Le-Comte, 20 min de Secondigny. Services et commerces à proximité: https://www.eterritoire.fr/territoires/nouvelle-aquitaine/deux-sevres/le-busseau/79059/32371?cadre-vie=commerces-et-services#mlc Le prix de vente est de 82000€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur