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Le Busseau

Vente Maison 6 pièces Le Busseau 161 m²

239 200 €

Référence : 79252DHI1860

161 m²
6 p.
3 ch.
10357 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
fuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Belle propriété avec une maison d'habitation de 161 m² et un bel étant.

Pour les amoureux de la nature des chevaux ou de la pêche, venez découvrir sans tarder ce petit havre de paix à 5 minutes seulement de coulonges sur l'autize et de toutes ses commodités.
Cet ancien corps de ferme bien entretenu et très propre est composé d'une maison d'habitation de 161 m² avec au rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande salle à manger salon avec sa cheminée, une chambre avec une petite pièce à équiper en dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de 23.30m² avec accès sur l'extérieur pouvant servir d'arrière-cuisine ou de bureau, une chaufferie et une cave. A l'étage, vous trouverez un palier avec placard donnant accès à deux belles chambres de 12.05 et 16.15m², une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième WC séparé, et un grenier isolé et aménageable de 35.75m².
A l'exterieur, vous trouverez plusieurs dépendances et granges dont une est équipée d'une piste de lavage avec évacuation et une hauteur de portail de 3.88 m (pour les grands véhicules). Un hangar ouvert et un bel étang alimenté par une source naturelle complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain clos de 10357m².
Un puit également alimenté par une source naturelle vient approvisionner l'ensemble de la propriété en eau toute l'année pour une belle économie.
Venez visiter ce bien sans tarder, il vous est présenté par votre conseiller Dr House Immo Jean-Marie Gendraux.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 800 €

Coût maxi : 3 830 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €239 200
Honoraires charge acquéreur €9 200

Pièces

Entrée avec placard
14
Cuisine indépendante aménagée et équipée
17
Salle à manger Salon avec cheminée
34
Arrière cuisine Bureau avec ouverture sur l'extérieur
23
Chambre du bas avec coin dressing
16
Salle d'eau du bas
4
Toilettes du bas
2
Buanderie Chaufferie
9
Cave avec ouverture sur l'extérieur
17
Palier avec placard
12
Chambre 2
12
Chambre avec placard 3
16
Salle de bains + douche 
10
Toilettes fenêtre extérieure
1
Grenier isolé et aménageable
36
Garage
20
Atelier
33
Grange ouverte
73
Hangar avec point d'eau
283
Dépendance ancienne laiterie
57
Grange 1
89
Grange 2
82
Dépendance
44

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68