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Le Bouscat

Vente Maison 2 pièces Le Bouscat 60 m²

329 000 €

Référence : 74450DHI2350

60 m²
2 p.
1 ch.
284 m²

Caractéristiques

Parking
Gaz
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Terrain à bâtir de plus de 350 m², quartier Centre-ville / Les Écus à Le Bouscat (33)

À saisir : terrain à bâtir de plus de 350 m², entièrement viabilisé, situé dans une rue calme à proximité du parc de l'Ermitage. Une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bien desservi.

Actuellement occupée par une maison de 60 m² à démolir, cette parcelle offre un grand potentiel de construction (PLU Zone UM 6). Les transports en commun sont à portée de main : tram D (arrêt Calypso) à moins d’un kilomètre et arrêts de bus à seulement 100 mètres. Vous trouverez également écoles et commerces à proximité immédiate.

Profitez d’un emplacement privilégié, alliant centralité et calme, pour votre futur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

473 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

104 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 810 €

Coût maxi : 2 500 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €329 000
Honoraires charge acquéreur €14 000

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09 72 40 71 68