Descriptif

T2 AVEC BALCON ET PARKINGS/ 2025

EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM/AU CALME
GARANTIE DECENNALE/FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

T2/ 43,96 M2- BALCON/10M2- PARKING
LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE

Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.

SITUATION:
Appartement en R+2, avec balcon, à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposé Sud ;
Tram et commerces sur la façade opposée.

AGENCEMENT:
Entrée avec placard, séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC

COMMODITES :

-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.
-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..
-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km
-Proche accès rocade et boulevard

PRESTATIONS:

-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc
- Salles d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes
-visiophone, Pass vigik
-Parking en sous sol
-Espaces verts
-Ascenseur

A SAVOIR:

-Copropriété de 32 logements-Pas de procédure
-Normes actuelles
-DPE en attente réactualisation
-1ère main
-Garantie décennale

A VISITER SANS TARDER!
Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter.

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