Descriptif

T5 ULTRA MODERNE AVEC BALCON ET PARKINGS

EMPLACEMENT PRIVILEGIE/ELAGANCE/COMMODITES/GARANTIE DECENNALE

T5/101 M2- BALCON/50M2- PARKINGS
LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE- AU PIED DU TRAM

Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.

SITUATION
Appartement en R+2 (possibilité autre appartement en R+3), avec balcon de 50 m2 sans vis à vis direct, à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposé Sud /Ouest, Vue sur les espaces verts
Tram et commerces sur la façade opposée.

AGENCEMENT
Entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC

COMMODITES

-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.
-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..
-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km
-Proche accès rocade et boulevard

PRESTATIONS

-Parquet+ carrelage type Porcelanosa, peinture lisse blanc
- Salles d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes
-visiophone, Pass vigik
-Parkings en sous sol
-Espaces verts
-Ascenseur

A SAVOIR:

-Copropriété de 32 logements-Pas de procédure
-Normes actuelles
-DPE en attente réactualisation
-1ère main
-Garantie décennale

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

A VISITER SANS TARDER!
Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter.

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