Descriptif

LE BOUSCAT Grand Appartement 4 Pièces avec Balcon et Garage à deux pas du PARC BORDELAIS

LE BOUSCAT (PARC BORDELAIS) Venez découvrir ce grand 4 pièces avec box fermé au 1er étage avec ascenseur , situé dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. D'une superficie généreuse de 112m², ce bien est idéalement pensé pour optimiser l'espace de vie.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un deuxième petit coin salon qui peut faire office d'une seconde chambre, d'une cuisine toute équipée fermée, d'une grande chambre avec dressing, d'une lingerie, d'un bureau, d'une grande salle d'eau avec placard et deux toilettes séparées.
Quelques rafraîchissements à réaliser.

Et c'est sans compter sur cet appartement : deux balcons à l'arrivée des beaux jours, deviendront votre lieu privilégié pour profiter du soleil ou simplement prendre votre café du matin.

Pour compléter ce tableau, un garage est inclus, vous offrant un stationnement privé et sécurisé.
Côté pratique, le Bouscat offre une localisation de rêve. Avec ses commerces, ses écoles de renoms et ses transports en commun, tout est réuni pour vous faciliter le quotidien.

Taxe foncière : 1750€
Charges annuelles de 2000€
Chauffage électrique

Enfin, le prix de vente est fixé à 446 000 euros. Un investissement raisonnable pour un bien aux prestations de qualité en plein cœur de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)