Descriptif

Propriété d'élevage aux portes du Haras du Pin jusqu'à 29ha d'herbages libres.

En sortie de bourg, à 10mn des pistes du Pin, 10mn d'Argentan, une structure herbagère sur 34ha, comme on veut!
Dans un corps de ferme rebâti intégralement dans les années 50, après-guerre, sur l'emplacement d'une ferme bovine, cette maison de fin de village, cossue, a vu naître toute la famille. Elle a été également le site d'élevage d'une grande famille de galopeurs et vu évoluer sur ses herbages de grands champions!
A moderniser mais très saine, depuis ses 4 chambres, elle surveille la cour, des herbages et ses dépendances :
- grand bâtiment abritant une écurie de 4 grands boxes intérieurs frais, un grand atelier capable d'accueillir un tracteur et de grands greniers avec salle de veille,
- un hangar de stockage adossé à une étable avec 3 boxes.

Près des entrées de pâtures, une stabulation de 4 grands espaces divisibles est parfaite pour les mères suitées ou les yearlings en groupe.
Les terres sont groupées en deux blocs principaux :
- 17,7ha attenants à la ferme,
- et à courte distance 10ha groupés magnifiques et un hectare en face de la ferme. Parfait pour sevrer ou séparer des entiers ou établir une quarantaine.
Loués à un agriculteur, 5,09ha complètent cette propriété et procurent un petit revenu pour des terrains situés de l'autre côté de la rivière.

Toutes sont bordées par la rivière, protégées de la petite route par de hautes haies, porteuses, riches et ombragées. Les bords de rives sont frais et arborés. Ce sont de grands herbages faciles à moduler.

La proximité du Haras du Pin, des grands noms de l'élevage et des accès autoroutiers facilitent l'installation d'une structure d'élevage. Aménager une carrière est également aisé, il y a plusieurs surfaces planes de grande taille. Une écurie de type "active" serait aisée à installer sur les 17.7ha

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)