Descriptif

Maison d'architecte - 4 faces - 6 pièces - jardin

Très belle maison d'architecte, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de tous types de commerces et des grands axes routiers: à 10mn de Céret et de l'Espagne, 20 mn de Perpignan et d'Argelès, 25 mn de Collioure.
La maison comprend au niveau supérieur un séjour de 35 m², une véranda de 12 m², un cuisine indépendante et équipée de 12 m², sde, wc séparés, 2 chambres de 12 m² chacune.
Au niveau inférieur : un garage, 2 chambres, une belle salle d'eau, wc séparés, une buanderie et un grand atelier de 22 m².
Beaucoup de soins ont été apportés pour rendre la maison performante énergétiquement, sécurisée et confortable: double vitrage, double volets bois et volets roulant électriques, VMC double flux, radiateurs programmables à inertie thermique, 2 clim réversibles. Portes blindées, grilles métalliques sur les fenêtres basses. Nombreux placards.
Les combles pourraient être aménageables en offrant une magnifique pièce supplémentaire.
Toiture en bon état et robuste (poutrelle-hourdis).
Joli terrain piscinable de plus de 700 m², garni de nombreuses plantes médicinales, décoratives et parfumées (jasmins divers, lilas des Indes,...). Quelques arbres fruitiers typiques de nos régions (arbousiers, oliviers,...).
Une verrière indépendante cachée derrière des arbustes offre beaucoup de charme sans vis-à-vis.
Taxe foncière : 1538
A voir rapidement car le prix a été fixé pour permettre à ce couple de retraités de partir bientôt rejoindre leurs enfants.