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Lavilledieu

Vente Maison 4 pièces
Lavilledieu 90 m²

285 000 €

Référence : 55091DHI1621

90m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Exclusivité Maison 90m²

Je vous propose en exclusivité cette superbe maison de 90 m² moderne et chaleureuse. Construite en 2021 sur un terrain de 570 m² clôturé, dans un quartier résidentiel calme et proche de ses commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, boucherie...). Elle vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, comprenant un séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m², entièrement équipée et fonctionnelle. D'une chambre parentale d'environ 15 m², avec un dressing et sa salle d'eau, de deux autres chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter du soleil avec une terrasse de 22 m² donnant sur le jardin, qui lui vous procurera, j'en suis sûr, d'agréables journées au bord de sa piscine enterrée de 8 m sur 4. Et nous terminons avec un garage de 25 m² et son allée pour y stationner votre véhicule.
Aucun travaux à prévoir, la maison est chauffée par pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC, double vitrage et isolation des combles par soufflage.
A venir visiter rapidement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68