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Lavausseau

Vente Maison 6 pièces
Lavausseau 157 m²

172 000 €

Référence : 39886DHI1502

157m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison en pierre de 157m2 habitables, 4 chambres, parcelle d'environ 730m2

Cette superbe maison Poitevine du 19ème siècle et située au coeur de la commune de Lavausseau.
Ce qui la caractérise : de grands espaces, la hauteur sous plafond et un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Côté maison : 4 grandes chambres, un salon/salle à manger de plus de 40m2, donnant sur le jardin, cuisine séparée, salle d'eau, 2 toilettes, grenier aménageable, garage.

Côté jardin : 2 espaces distincts : une confortable cours donnant sur l'entrée de la maison et, sur l'arrière, un très agréable jardin clos de murs et sans vis-à-vis.

Côté technique : Chauffage fioul (chaudière Viessmann 2010) + poêle à bois, certaines fenêtres + portes en PVC double vitrage, toiture en ardoises totalement révisée en 2008, tout-à-l'égout.

Dans cette maison de caractère, où seul le soleil s'invitera sans prévenir, vous pourrez, vous aussi, y laisser votre empreinte, en aménageant les espaces à votre goût !
Au plaisir de vous la faire découvrir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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