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Laure-Minervois

Vente Maison 4 pièces Laure-Minervois 97 m²

249 000 €

Référence : 75356DHI373

97 m²
4 p.
3 ch.
586 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
electrique
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Villa 4 faces dans un quartier calme du village

Jolie villa de plain pied de 97 m² sur un terrain de 586 m² avec piscine en bordure du village de Laure Minervois. Le village dispose d'une épicerie, école et nombreux services. Trèbes, bourg plus grand avec Rieux sont à 10 minutes. Carcassonne et son aéroport international sont à environ 25 minutes. La maison contient : une entrée avec vestiaire, un séjour, une cuisine équipée ouverte et accès terrasse sud, un cellier, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Equipements : chauffage électrique, clim réversible, piscine 9X4, couverture lames PVC rigides, terrasses en pierre de Bavière, menuiseries double vitrage, abri jardin en aluminium, contrat EDF avec panneaux solaires(reste deux ans), abri moteur piscine en dur...
Maison idéale pour couple ou personnes âgées ! A visiter rapidement

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 560 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €249 000

Pièces

entrée
4
wc indépendant
1
séjour
31
cuisine équipée
10
cellier
6
bureau
7
dégagement
3
chambre 1
10
chambre 2
9
chambre 3
9
salle d'eau
7
abri jardin
10
abri moteur
4

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68