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Lauraguel

Vente Maison 7 pièces Lauraguel 138 m²

126 000 €

Référence : 88237DHI2898

138 m²
7 p.
3 ch.
40 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison de village avec jardin

Découvrez cette maison de village en majorité rénovée composée au rdc par un salon confortable avec cheminée et un coin cuisinette, 1 wc avec un lave mains, la cuisine équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, 1 coin cellier,

A l'étage 1 dressing, comprend également trois chambres spacieuses qui offrent assez d'espace pour une grande famille ou peuvent être utilisées comme bureaux si vous travaillez à domicile.
pratique et peut également servir d'espace de rangement supplémentaire, 1 salle d'eau entièrement refaite à neuf, et au 2ème étage des combles à aménager,

Le jardin est arboré et bien entretenu, alors imaginez-vous profiter des jours ensoleillée l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air pendant les mois les plus chauds.

La maison est équipée de 12 panneaux solaires, 1 chauffe-eau thermodynamique, et d'une pompe à chaleur.
Avec le prix raisonnable de 126 000 euros, cette maison est idéalement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille, située dans le village charmant à l'atmosphère calme et paisible.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite de cette charmante maison à Lauraguel, au 07 71 58 38 28 ou par mail o.ferreira@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 950 €

Coût maxi : 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €126 000

Pièces

Salon Avec cheminé et coin cuisinette
21
Cuisine équipée
18
Toilettes avec lave mains
4
Chambre
9
Chambre
9
Chambre avec placards intégrés
26
Salle d'eau Douche à l'italienne et WC
3
Dressing
5
Combles aménageables
34
Combles aménageables
34

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11300 Lauraguel

88237DHI2898

126 000 € (913 € / m²)

138m²
7 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68