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Lanton

Vente Appartement 3 pièces Lanton 86 m²

325 000 €

Référence : 48074-1DHI427

86 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Grand appartement T3 au calme avec 2 terrasses

LANTON, en Exclusivité, installez-vous au dernier étage de cette agréable résidence, au calme, à 200 mètres seulement de la piste cyclable, entre les communes d'Andernos-les-Bains et d'Audenge, à proximité de nombreuses plages et petits ports.
Vous cherchez un cadre résidentiel pour une habitation principale ou un pied-à-terre, voire un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon, venez découvrir ce spacieux T3 de 86 m², au premier et dernier étage d'une petite résidence récente. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. De cette belle pièce à vivre, de 36 m², vous accédez à une terrasse, idéale pour manger aux beaux jours. Les deux chambres de 13 et 16 m², possèdent de grands placards. De la plus grande chambre, on accède également à une spacieuse terrasse, invitant au farniente. Enfin, vous disposez d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Avec deux places de parking et des places réservées aux invités, le stationnement est facile. La résidence est bien entretenue et dispose d'un local à vélos.

Les commerces se trouvent à proximité: supermarché et boulangerie à moins de 1000 mètres.

Pour plus de détails ou une visite, contactez Marie-Laure au 06 64 95 99 29 ou par mail: ml.werling@drhouse-immo.com

A très vite !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €325 000

Pièces

Surface Habitable
79
Terrasses
14

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