Descriptif

EXCLUSIVITE Maison de caractère de 85M² à LANGRUNE SUR MER, 2/3 chambres avec jardin.

COUP DE COEUR DR HOUSE IMMO

Située à Langrune sur mer, vous allez tomber sous le charme de cette belle maison en pierre de Caen, d’une surface de 85m2 avec véranda et jardin de 182 m2 sans vis à vis.

Ce bien très lumineux se situe à seulement 4 min à pied de la plage, à 2 min des commerces du centre ville et à 18 min de Caen en voiture. Commune avec écoles et commerces.

Cette maison de caractère est composée comme suit :

Au RDC :
Un salon avec poêle à bois et séjour, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave main indépendant.

A l'étage:
Un couloir avec rangement dessert une 1ère chambre avec cheminée et rangement de 9.15M², une seconde chambre avec cheminée de 12m² et une salle de douche avec WC équipée d’un sèche serviette.

A l'extérieur:
Le jardin engazonné, agencé et clôturé (sans vis à vis) est exposé Nord-Ouest.
Un abri de jardin vient compléter cette belle maison.

Chauffage par Gaz de ville et poêle à bois, fenêtres double vitrage oscillo battantes et VMC.
Équipement Cuisine : Lave vaisselle, machine à laver, frigo, plaque de cuisson, four et hotte.

Maison sans travaux, ravalement et véranda récents.
Possibilité de faire une chambre en RDC.

Venez vite découvrir ce havre de paix avec jardin qui saura vous séduire.
Honoraires à la charge vendeur.

Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 06 31 36 47 68 ou par email c.montandon@drhouse.immo