Descriptif

Maison de plain pied 4P, garage double, piscine

Venez poser vos valises dans cette élégante maison de 141 m² située au calme et sans vis à vis, sur la jolie commune de Mazères, à 6mn de Langon.
Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Double garage, piscine, terrasse couverte et arbres fruitiers.

La pièce de vie de près de 50m2 avec poêle à bois et clim réversible dispose d'une double exposition vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison dispose également d'une cuisine américaine très bien aménagée, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'un grand dégagement (pouvant faire office de bureau, salle de jeu...), d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur par tous les temps.

Terrain entièrement clôturé de plus de 2000 m² sans vis à vis, avec piscine, garage double et arbres fruitiers.

Double vitrage, chauffage et climatisation par PAC air/air de 2015 et poêle à bois, ballon d'eau chaude de 2015, isolation 35cm dans les combles.
Assainissement tout à l'égout.
Electricité aux normes

Le prix de ce petit bijou est de 314 000 euros. Une formidable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison de qualité dans un environnement agréable et apaisant.

Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Mazères, une ville de caractère et de charme.

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