SOUS COMPROMIS
Coup de coeur en centre bourg, proche des commerces et des écoles, cette maison en pierre de 153m2 et rénovée avec goût saura vous séduire par son charme, ses beaux volumes et son jardin verdoyant sur un terrain de 386m2 (non inondable!).
Au RDC vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée insert, pierres, poutres apparentes et accès à 2 terrasses exposées Sud Ouest et Sud Est, une spacieuse cuisine dinatoire (25m2) avec poêle et BBQ (Vous ne rêvez pas votre souhait de grillade par tous les temps est exaucé!), donnant également sur l'une des terrasses, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres disposant chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau pour les plus sérieux, de cabane pour les intrépides, d'espace de rangement pour les collectionneurs. Vous profiterez également d'un grand dressing pouvant aussi faire office de bureau ainsi que d'une SDB avec WC, douche à l'italienne et baignoire vous permettant de vous prélasser sous les étoiles grâce à la fenêtre de toit.
Côté extérieur, vous pourrez accéder à la terrasse Sud-Ouest par la pièce de vie ou la cuisine et profiter du jardin verdoyant, fleuri et bien entretenu. Appentis, abris de jardins et pigeonnier réjouiront les bricoleurs.
Double vitrage, isolation, toiture de 2005, tout à l'égout et puit dans le jardin.
Plus de photos sur demande.
Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
33540 Sauveterre-de-Guyenne
77065DHI2721
233 200 € (1 555 € / m²)