Descriptif

Maison à rénover (2 chambres) proche centre-ville

* Exclusivité Dr HOUSE-IMMO *
Située en fond d'impasse, cette maison ancienne à rénover est habitable en l'état mais nécessitera de sérieux travaux d'isolation pour améliorer son DPE : Consommation énergétique (G indice 857) et GES (C indice 29). Elle vous offre en rez-de-jardin :
Séjour avec ancienne cheminée et cuisine communicant avec 2 caves dans le roc,
à l'étage :
Palier avec rangements, deux chambres avec parquet bois (l'une avec ancienne cheminée et l'autre avec petit balcon) salle d'eau et WC.
Jardin devant la maison, face au Sud.
Grenier accessible par l'extérieur.
Terrain en côteau avec arbres fruitiers, vaste grotte et petite cave. Ce sera le lieu idéal si vous désirez un potager et un poulailler !
Au bas de la maison, vous bénéficiez d'un parking dans une cour commune et d'une grande cave dans le roc.
À environ 600m du centre de Langeais(37130) où vous bénéficiez de tous les services, commerces, écoles ainsi que de la gare SNCF, venez découvrir ce bien situé à seulement 15 minutes (22km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite. Le prix de vente est de 115.200 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.