Descriptif

MAISON 4 CHAMBRES + 1 BUREAU de PLAIN PIED

Les Landes-Genusson à 15 mn de Montaigu et à 15 mn des Herbiers bénéficie d'une localisation idéale, offrant la tranquillité de la campagne au sein d'une commune dynamique et recherchée.
Vous trouverez à proximité un bassin d'emploi dynamique et un réseau de transport efficace (autoroute à 5 minutes, Angers, Nantes, La Rochelle).

Cette chaleureuse maison familiale de plain pied, vous accueille par une pièce de vie lumineuse dotée de trois baies vitrées. L'espace salon, avec sa cheminée à insert de dernière génération diffuse une chaleur agréable. Attenant au salon, vous trouverez un bureau, un dégagement menant à la salle de douche et à trois chambres.

Depuis la salle à manger, vous accédez à la cuisine aménagée, à la buanderie, à la chambre parentale et au bureau.

En passant par la terrasse, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 1132 m2 arboré avec un magnifique tilleul, ainsi qu'un potager et des arbres fruitiers. Un garage de 40 m² complète cette propriété.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables de dernière génération, peu utilisés grâce à l'insert.

Un bouquet de travaux a été fait en 2015 : changement des ouvertures, isolation des combles avec de la laine de roche, et VMC.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)