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Landerrouet-sur-Ségur

Vente Maison 5 pièces Landerrouet-sur-Ségur 110 m²

162 000 €

Référence : 75592DHI2721

110 m²
5 p.
2 ch.
3555 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

CAMPAGNE

A découvrir, au calme, charmante maison en pierre d'une surface de 110m² habitable sur un beau terrain de 3555m² clôturé.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une vaste cuisine aménagée équipée avec insert. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un atelier et un garage complètent le bien.

Double vitrage
Chauffage électrique et bois
Assainissement individuel

10 min de Sauveterre de Guyenne, de La Réole et de la gare
30 min de Marmande et Langon
20 min de l'autoroute

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 530 €

Coût maxi : 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €162 000

Pièces

Salon
28
Cuisine AVEC CHEMINEE INSERT
30
Chambre
18
Chambre
11
Bureau PAS DE FENETRE
7
Salle d'eau
5
Dégagement PALIER AVEC PLACARD
12
Garage CELLIER/ATELIER/GARAGE
34

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68