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Lambersart

Vente Appartement 2 pièces Lambersart 42 m²

131 250 €

Référence : 82248DHI2816

42 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
collectif gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

OPPORTUNITÉ EMPLACEMENT TOP ! TYPE 2 LAMBERSART

** Lambersart, Résidence le Colisée **

Avenue de Soubise, le long de la Deûle et à 200 mètres du Métro, venez découvrir cette belle opportunité pour un investisseur !
Dans résidence recherchée et sécurisée, avec gardien, ce type 2 va vous séduire par son potentiel.
Situé au 1er étage, l'appartement propose une entrée séparée qui dessert un WC, un placard et une Salle de bain.
La pièce principale donne sur une chambre ouverte.
La cuisine est séparée et dispose d'un cellier.
Un petit balcon (1,20 m2) exposé Sud Est permet de profiter d'un environnement top !
L'appartement fait face à la Deûle, l'environnement est idéal et verdoyant.
L'endroit est situé en zone bleue, les Résidents bénéficient d'un macaron et de la gratuité du stationnement.
L'appartement est vendu loué avec un bail se terminant le 05/12/2026.
Une vraie opportunité à saisir !
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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 150 €

Coût maxi : 1 590 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €131 250

Pièces

Balcon
1
Couloir
2
Toilettes
1
Dressing
1
Salle de bains
4
Salon
13
Chambre
13
Cuisine
5
Cellier
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68