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Lamarque

Vente Maison 4 pièces Lamarque 122 m²

324 000 €

Référence : 86702DHI2504

122 m²
4 p.
929 m²

Caractéristiques

Piscine
Cheminée

Descriptif

Maison de charme de plain-pied

Venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenu.
Une véranda de 20m² environ très lumineuse, avec vue sur la piscine vous permettra de rentrer dans la maison.
A l'intérieur vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger qui dispose d'un insert et d'une climatisation réversible connectée. Un coin salon chaleureux viendra compléter cette espace de vie.
Côté nuit: la maison est composée de 3 chambres de 10m² environ chacune avec placard, une jolie salle d'eau avec rangements, sèche serviette, double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur: Un jardin de 900m² environ, portail électrique, espace parking pour garer 2 ou 3 véhicules, un garage, un abri de jardin, une petite dépendance ainsi qu'une piscine de 7m x 3,5m exposée sud viendront compléter ce bien . Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 660 €

Coût maxi : 2 320 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €324 000

Mathieu Bouhet

Sainte-Hélène (33)

SIRET : 90063767900011
Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

Mathieu Bouhet

Sainte-Hélène (33)

SIRET : 90063767900011 Agent Commercial inscrit au RSAC deBordeaux
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68