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Lalinde

Vente Maison 11 pièces
Lalinde 200 m²

365 000 €

Référence : 75030DHI2740

200m²
11 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison d'architecte avec vue sur la Dordogne

Vous recherchez un endroit paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne, venez visiter cette belle maison d'architecte à
Lalinde (24150).
Entièrement rénovée, cette maison propose une surface totale de 330 m2 au total,
dont 200 m2 habitables, sur une parcelle de 1610 M² avec piscine.
Elle présente de beaux volumes, ce qui vous permets de laisser libre choix à votre imagination pour d'éventuels projets.
La première partie de la maison est en rez-de-jardin, disposant d'un grand garage avec WC, un cellier, une belle buanderie, une
grande salle de jeux avec sa cuisine d'été donnant vue sur la Dordogne et le jardin.
La deuxième partie principale au 1er étage, donne sur un bel hall d'entrée. Les pièces sont séparées par de charmantes alcôves ,
donnant sur un salon et un séjour lumineux.
Elle dispose d'une cuisine avec une porte s'ouvrant entièrement pour l'été donnant sur une terrasse avec vue sur la Dordogne et le
jardin. Elle propose également un grand bureau ou une chambre à votre convenance, d'une seconde chambre, un WC et une salle
d'eau.
La troisième partie offre 3 chambres dont une de 30 m2 attenant à une cuisine avec balcon de 7m2 que vous pouvez emménager
en pièce de vie, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC.
Un joli terrain donnant sur la Dordogne avec la piscine construite depuis peu et sa terrasse en travertin.
Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique à l'entrée
La maison dispose d'un double vitrage, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Cette belle demeure est idéalement située à proximité de tous commerces, crèche, école, collège......

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68