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Lalevade-d'Ardèche

Vente Maison 6 pièces Lalevade-d'Ardèche 181 m²

252 000 €

Référence : 87425DHI3169

181 m²
6 p.
4 ch.
1125 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Exclusivité LALEVADE D'ARDECHE, Maison avec 2 Appartement d'environ 181 m² habitables sur un terrain de 1125 m²

EXCLUSIVITE Lalevade-d'Ardèche. Cette maison de 181 m² est parfaitement située et offre un accès facile à toutes les commodités locales

La propriété est divisée en deux appartements distincts, parfaits pour les familles nombreuses ou pour un investissement location. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 75 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec un wc .

À l'étage, un appartement de 95 m² vous offre un espace de vie généreux qui comprend une cuisine, un cellier, un salon-séjour qui donne sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est positionnée sur un terrain plat de 1125 m², agrémenté d'un jardin arboré. Un puits situé sur la parcelle.

Profitez également d'un garage et d'une terrasse. Les deux niveaux de la maison peuvent être réunis grâce à un escalier intérieur, offrant ainsi une parfaite flexibilité.

La maison possède un double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout.

Venez découvrir cette maison en EXCLUSIVITÉ à Lalevade d'Ardèche !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 890 €

Coût maxi : 6 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €252 000

Pièces

Séjour/Cuisine Salon
38
Chambre
18
SdE + Toilettes
7
Garage
20
Cuisine
10
Salon Salle à manger
21
Chambre
11
Chambre
12
Chambre
14
Salle de bains
5
Dégagement
13

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68