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Lailly-en-Val

Vente Maison 4 pièces Lailly-en-Val 130 m²

198 900 €

Référence : 44731DHI469

130 m²
4 p.
2 ch.
263 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison ancienne de charme

En EXCLUSIVITE à Lailly en Val, commune au sud de la Loire, dans le bourg, une maison ancienne avec un extérieur sans vis à vis.

Les infos essentielles : maison ancienne rénovée avec au RDC large entrée/véranda lumineuse, pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage, mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains, WC indépendant, grande pièce ouverte avec dressing (que l'on peut imaginer en 3ème chambre). Grande cour privative et petite dépendance.

Ce que l'on aime : le charme de l'ancien, le poêle à bois dans le salon et le chauffage par climatisation réversible, les grands espaces de vie ouverts, la localisation à proximité immédiate des commerces, de l'école et de l'étang pour des promenades romantiques.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 610 €

Coût maxi : 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €198 900

Pièces

Entrée
12
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
62
Buanderie
12
Salle d'eau avec wc (RDC)
4
Mezzanine (surface sol)
12
Bureau avec dressing (pièce passante)
11
Chambre 1 (1er étage)
8
Chambre 2 (1er étage)
19
WC 1 er étage
3
Salle de bains étage
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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